Copropriétés et résidentiel
Sécurité de copropriété et de résidence : rondes, parkings et parties communes
Squats de halls, dégradations, intrusions dans les parkings, nuisances nocturnes : les syndics et conseils syndicaux peuvent s'appuyer sur des rondes ou un gardiennage encadré.
- Société partenaire agréée CNAPS
- Devis gratuit sous 24 h
- Un seul interlocuteur pour votre demande
Tarif indicatif : À partir de 23 € HT de l'heure pour une présence, à ajuster selon le nombre de passages. Le prix exact dépend de la durée, des horaires et du site : consultez notre page tarifs et devis agent de sécurité ou demandez un devis gratuit sous 24 h.
Sommaire
Les problèmes traités
- Squats dans les halls, caves et cages d'escalier.
- Intrusions dans les parkings et vols de véhicules ou de deux-roues.
- Dégradations, tags et incivilités.
- Regroupements bruyants et nuisances nocturnes.
- Contrôle des accès des prestataires et des livreurs.
Rondes ou gardiennage permanent ?
Pour la plupart des copropriétés, des rondes à horaires variables (soirée, nuit, week-end) suffisent à dissuader et à repérer les problèmes. Un gardiennage permanent se justifie pour les résidences de grande taille ou les sites très exposés. Un dispositif mixte est fréquent : rondes régulières et présence renforcée à certains moments.
Comment se décide le recours à une société de gardiennage ?
Le recours à une société de sécurité est une décision collective, qui passe par le vote de l'assemblée générale des copropriétaires. La majorité applicable dépend de la nature de la décision, et il convient de la vérifier avec le syndic. Pour préparer l'assemblée, un devis détaillé peut être établi (nombre de passages, horaires, comptes rendus, coût annuel) que le syndic joint à la convocation. Notre article gardiennage en copropriété : quand et comment le mettre en place décrit la démarche pas à pas.
Tarifs
Le coût dépend du nombre de passages et de leur durée. À titre d'ordre de grandeur, une ronde programmée se facture entre 25 € et 45 € HT de l'heure, et le gardiennage statique à partir de 23 € HT de l'heure. Le dispositif est chiffré pour la copropriété, avec une projection mensuelle et annuelle pour faciliter le vote. Voir aussi la page tarifs.
Des rapports pour le syndic
Chaque passage donne lieu à un compte rendu : heure, zones contrôlées, anomalies, actions. Ces rapports servent au syndic et au conseil syndical pour suivre l'efficacité du dispositif, préparer les dépôts de plainte et adapter le nombre de passages.
Zones couvertes pour ce service
Sécurité de copropriété et résidentiel : la mission est réalisée par notre société de sécurité partenaire, en priorité en Île-de-France et en Normandie ; les autres régions sont étudiées selon les disponibilités.
Île-de-France
- Paris
- Boulogne-Billancourt
- Saint-Denis
- Versailles
- Créteil
- Nanterre
- Argenteuil
- Montreuil
- Cergy
- Melun
- Rueil-Malmaison
- Vitry-sur-Seine
- Aulnay-sous-Bois
- Colombes
- Asnières-sur-Seine
- Courbevoie
- Champigny-sur-Marne
- Saint-Maur-des-Fossés
- Drancy
- Issy-les-Moulineaux
- Noisy-le-Grand
- Évry-Courcouronnes
- Meaux
- Fontainebleau
- Sarcelles
- Pontoise
- Massy
Normandie
- Rouen
- Le Havre
- Caen
- Cherbourg-en-Cotentin
- Évreux
- Dieppe
- Saint-Lô
- Alençon
- Vernon
- Lisieux
- Bayeux
- Flers
- Granville
- Elbeuf
- Fécamp
- Louviers
- Argentan
- Coutances
Autre localisation ? Consultez toutes nos zones d'intervention ou appelez le 07 60 48 75 74.
// questions fréquentes
Questions fréquentes : copropriétés
Une copropriété peut-elle engager une société de gardiennage ?
Oui, par une décision de l'assemblée générale. Le syndic vous indiquera la majorité applicable selon la nature exacte de la décision.
Les agents peuvent-ils expulser des personnes d'un hall ?
Ils peuvent demander à des personnes de quitter les lieux et alerter les forces de l'ordre en cas de refus, mais ne peuvent pas les contraindre physiquement.
Combien de passages par nuit ?
Deux à trois passages irréguliers par nuit sont un bon point de départ. Le dispositif est ajusté ensuite en fonction des incidents constatés.
Pouvez-vous intervenir dans les parkings souterrains ?
Oui, les parkings, caves et locaux techniques font partie des zones contrôlées lors des rondes.
// pour aller plus loin
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